采用收益还原法评估土地价格时（），则选择如下公式：P=a/（

题目描述

采用收益还原法评估土地价格时（），则选择如下公式：P=a/（r-s）。

A、土地纯收益按某一常量每年递增

B、土地纯收益按某一常量每年递减

C、土地纯收益按某一固定比率每年递增

D、土地纯收益按某一固定比率每年递减

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C根据纯收益按一定比率递增或递减时，土地使用年期无限时的地价计算公式P=a/(r±s)式中P、a、r--含义同前；s--纯收益逐年递增或递减的比率，如纯收益第一年为a，则第二年为a(1±s)，第三年为a(1±S)2，第n年为a(1±S)

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