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2022-12-16 21:35:43现有甲、乙、丙、丁四宗同样大小的土地，土地单价分别为每平方米
题目描述
现有甲、乙、丙、丁四宗同样大小的土地，土地单价分别为每平方米2900元、2800元、2300元、1500元，容积率分别是3.0、2.5、2.0、1.5。如果四宗土地其他条件完全相同，则在正常的市场交易行为中最容易售出的宗地是（ ）
A甲
B乙
C丙
D丁
答案解析
解析已知容积率＝总建筑面积÷总用地面积，在总用地面积相同的情况下，容积率越大则建筑面积越大，楼层越高，对于开发商来说肯定想要建更高楼层，便于其获得更多利益。现在考虑下，甲最占有势。但从价格来讲，丁最占优势。那么需将二者的优劣势同时放在一起对比确定其一。甲在容积率上的优势为丁的2倍，但丁的价格优势却只为甲的1.933倍，从数字比较来看，甲最终最占优势。
市场法
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