【案例1H420110—4】一、背景西北安装公司承建一水泥厂

题目描述

【案例1H420110—4】

一、背景

西北安装公司承建一水泥厂机电工程，合同造价2400万元，其中主材料费和非标设备制安费占65%，工期为8个月。合同约定：

(1)工程用主材料和设备由甲方供货，其价款在当月发生的工程款中抵扣。

(2)甲方向乙方支付预付款为合同价的20%，并按起扣点发生月开始按比例在月结算工程款中抵扣。

(3)工程进度款按月结算。

(4)工程竣工验收交付使用后的保修金为合同价的3%，竣工结算月一次扣留。

输煤系统工程，按合同要求内容已全部完工，并进入试运转的尾声，为了下一步顺利进行竣工验收的检查工作，该公司邀请业主代表和监理工程师共同参加关键设备的试运转，验收前自检时，发现多条输煤皮带张紧轮配重不足，经查明原因得到妥善处理，最终业主和监理同意启动竣工验收程序.

二、问题

1．验收前自检发现不合格应怎样处理？

2．工程价款的结算方式主要有哪些？该工程预付款的起扣点为多少万元?

3．该工程按合同规定项目全部完成，竣工验收合格后，进行竣工结算时还应考虑哪些费用应抵扣或扣留？

4．竣工工程主要的工程技术资料有哪些？

5．简述检验批和分项工程施工质量验收程序和组织。

三、分析与参考答案

1．皮带张紧轮配重不足，会使皮带运输不稳或跑偏，是施工的失误和缺陷，应在检查中作好记录，并指定专人负责、定期整改、补足配重块，在复验时列为重点部位。

2．工程价款的主要结算方式有：按月结算与支付、竣工后一次结清、分段结算、目标结算、合同约定的其他结算方式。

工程预付款的起扣点：

T=2400-2400×20%÷65%≈1661.54万元

该工程的预付款起扣点是1661.54万元。

3．该工程按合同规定项目全部完成，竣工验收合格后，进行竣工结算时，应按照工程合同约定，将主材料费和非标设备费、工程预付款等未抵扣的余额款抵扣清；工程保修金即合同价的3%共72万元应扣留。

4．竣工工程主要的工程技术资料有：

(1)工程前期及竣工文件材料；

(2)工程项目合格证，施工试验报告；

(3)施工纪录资料。包括图纸会审记录、设计变更单、隐蔽工程验收记录；定位放线记录；质量事故处理报告及记录；特种设备安装检验及验收检验报告；分项工程使用功能检测记录等；

(4)单位工程、分部工程、分项工程质量验收记录；

(5)竣工图。项目竣工图必须真实、准确地反映项目竣工时全部实际情况。要做到图物相符，技术数据可靠。签字手续完备，加盖竣工图章，整理符合档案管理的要求。

5．检验批和分项工程施工质量验收程序和组织

检验批和分项工程是建筑工程项目质量的基础，施工单位自检合格后，提交监理工程师或建设单位项目技术负责人组织进行验收。检验批、分项工程质量验收是由监理工程师或建设单位项目技术负责人分别组织施工单位专业质量检查员、项目专业技术负责人等进行验收。