（多选题）下列关于契税计税依据的说法中，正确的有（）。

题目描述

A房屋买卖，计税依据为市场平均价格

B国有土地使用权出让，计税依据为成交价格

C土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定

D房屋赠与，计税依据为房屋重置价格

E房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额

[db:答案解析]

B,C,E参考解析：契税的计税依据分为下列三种情况：①国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的，计税依据为成交价格；②土地使用权赠与、房屋赠与的，计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；③土地使用权交换、房屋交换的，计税依据为所交换土地使用权、房屋的价格的差额。

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