（多选题）下列各项中，免征或不征契税的有（）。

题目描述

A城镇职工按规定第一次购买公有住房

B受赠人接受他人赠与的房屋

C房屋交换的个人

D2011年8月31日起，婚姻关系存续期间，房屋权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方所有

E承受国有土地使用权减免的土地出让金

[db:答案解析]

A,D参考解析：房屋的受赠人要按规定缴纳契税；房屋产权相互交换，双方交换价值相等，免征契税，其价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税；对承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要征收契税，不得因减免出让金而减免契税。

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