某企业拟采用融资租赁方式于2011年1月1日从租赁公司租入一
题目描述
某企业拟采用融资租赁方式于2011年1月1日从租赁公司租入一台设备，设备价款为50000元，租期为5年，到期后设备归企业所有。双方商定，如果采用后付等额租金方式付款，则折现率为16%；如果采用先付等额租金方式付款，则折现率为14%。企业的资金成本率为10%。
要求：
（1）计算等额后付租金方式下的每年等额租金额；
（2）计算等额后付租金方式下的5年租金终值；
（3）计算等额先付租金方式下的每年等额租金额；
（4）计算等额先付租金方式下的5年租金终值；
（5）比较上述两种租金支付方式下的终值大小，说明哪种租金支付方式对企业更为有利（以上计算结果均保留整数）。
答案解析
解析：（1）后付等额租金方式下的每年等额租金额=50000/（P/A，16%，5）=15270（元）（2）后付等额租金方式下的5年租金终值=15270×（F/A，10%，5）=93225（元）（3）先付等额租金方式下的每年等额租金额=50000/[（P/A，14%，5）×（1+14%）]=12776（元）（4）先付等额租金方式下的5年租金终值=12776×（F/A，10%，5）×（1+10%）=85799（元）（5）因为先付租金终值小于后付租金终值，所以先付租金对企业更为有利。
解析： （1）后付等额租金方式下的每年等额租金额=50000/（P/A，16%，5）=15270（元）（2）后付等额租金方式下的5年租金终值=15270×（F/A，10%，5）=93225（元）（3）先付等额租金方式下的每年等额租金额=50000/[（P/A，14%，5）×（1+14%）]=12776（元）（4）先付等额租金方式下的5年租金终值=12776×（F/A，10%，5）×（1+10%）=85799（元）（5）因为先付租金终值小于后付租金终值，所以先付租金对企业更为有利。 解析
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