考试
2022-12-17 05:42:39

某业主A建造一幢办公楼,通过招标已经确定施工单位B。施工过程

题目描述

简答题某业主A建造一幢办公楼,通过招标已经确定施工单位B。施工过程中,在合同文件的优先解释顺序上出现分歧。工程按期进入安装调试阶段后,由于雷电引发了一场火灾,造成一些损失。
火灾结束后48小时内,B施工企业向建设单位现场代表通报了火灾损失情况:工程本身损失150万元;总价值100万元的待安装设备彻底报废;B施工企业人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元,租赁的施工设备损坏赔偿10万元;其他单位临时停放在现场的一辆价值25万元的汽车被烧毁。另外,大火扑灭后B施工企业停工5天,造成其他施工机械闲置损失2万元以及必要的管理保卫人员费用支出1万元,并预计工程所需清理、修复费用200万元。损失情况经建设单位审核属实。
问题:
1.指出《建设工程施工合同(示范文本)》GF20130201的内容及附件
2.指出施工合同文件的组成及优先解释顺序
3.简述(承包人B的)合同管理应遵循程序
4.安装调试阶段发生的这场火灾是否属于不可抗力?指出建设单位A和施工企业B应各自承担哪些经济损失或费用?(不考虑保险因素)

答案解析

[华图解析]1. 三部分组成,并附有三个附件 :1)《合同协议书》、2)《通用条款》、3)《专用条款》三个附件:包括“承包人承揽工程一览表”、“发包人供应设备一览表”、“工程质量保修书”三个标准化表格 2. 施工合同文件组成(0)协议书(1)中标通知书(如果有);(2)投标函及其附录(如果有);(3)专用合同条款及其附件;(4)通用合同条款;(5)技术标准和要求;(6)图纸;(7)已标价工程量清单或预算书;(8)其他合同文件。属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准3. 合同管理应遵循的程序:(1)合同评审;(2)合同订立;(3)合同实施计划:(4)合同实施控制;(5)合同综合评价;(6)有关知识产权的合法使用。4. (1)属于不可抗力(2)建设单位A应承担的损失或费用:① 工程本身损失150万元;② 待安装设备报废损失100万元;③ 停放在现场的汽车被烧毁损失25万元;④ 管理保卫人员费用支出1万元;⑤ 工程所需清理修复费用200万元;合计费用:施工单位B应承担的损失或费用:① 施工单位人员烧伤医疗费及补偿费15万元。② 租赁的施工设备损坏赔偿10万元;③ 施工机械闲置损失2万元。合计费用:   

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