考试
2022-12-17 03:01:48

村民刘某欲将6亩承包地以每亩每年900元的价格流转。外地种田

题目描述

[单选题]

村民刘某欲将6亩承包地以每亩每年900元的价格流转。外地种田大户马某、本村村民孙某都有意流转刘某的承包地。
下列关于该承包地流转的说法,正确的是:

A.该承包地的流转收益全部归刘某所有
B.该承包地的流转期限可超过承包期的剩余期限
C.马某是种田大户有技术优势,对承包地的流转有优先权
D.刘某流转承包地后,与村农民集体的承包关系自动解除

答案解析

答案解析:本题为民法常识。第一步:分析考点A选项:《农村土地承包法》第39条的规定:土地经营权流转的价款,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。因此该承包地的流转收益全部归刘某所有,说法正确,当选。第二步:分析选项B选项:《农村土地承包法》第38条的规定:土地经营权流转应当遵循以下原则:……(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;……而不是可超过,排除。C选项::《农村土地承包法》第38条的规定:土地经营权流转应当遵循以下原则:…… (五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。所以本村村民孙某享有优先权,而不是外地田户马某,排除。D选项:《农村土地承包法》第44条规定:承包方流转土地经营权的,其与发包方的承包关系不变。而不是自动解除,排除。故本题选A。知识拓展:土地承包经营权流转应当遵循以下原则:(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营能力;(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。【2019-江苏C-008】   

参考答案:A

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