甲乙双方签订房屋买卖合同后，约定一个月内交付房屋和房款，共同
题目描述
单选题
甲乙双方签订房屋买卖合同后，约定一个月内交付房屋和房款，共同办理所有权转移登记，后来，双方按照约定交付了房屋和房款，但一直没有办理登记按物权法： A 房屋已交付，所有权已转移 B 买卖合同生效，所有权没转移 C 买卖合同不能生效，所有权没有转移 D 买卖合同生效，所有权也已经转移
答案解析
[题目解析解析：《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力故甲乙之间的买卖合同生效同时《物权法》第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外其中法律另有规定的包括，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记第14条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力题干所陈述的事实明显不属于法律另有规定的范围，甲乙由于没有依法进行不动产登记，所以房屋的所有权没有转移故本题答案为B
：B
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