考试
2021-05-30 09:51:51

甲和乙共同出资购买了一间房并出租给丙,租房期间甲欲转让自己的

题目描述

题目

甲和乙共同出资购买了一间房并出租给丙,租房期间甲欲转让自己的份额,乙和丙均表示愿意购买,应(    )。
A:在同等条件下由乙优先购买
B:在同等条件下由丙优先购买
C:在同等条件下由甲决定卖给谁
D:在同等条件下由乙、丙共同购买,各享有一份份额,形成共有关系

答案解析

《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》中规定:“共有人在另一方转让财产份额时有优先购买权,承租人在租赁人出卖出租房屋时有优先购买权。但是共有人的优先权优于承租人的优先权”。本题中甲和乙是房屋的共同所有人,而丙是房屋的承租人,甲出售房屋,在同等条件下乙优先购买。
故本题答案为A选项。

答案:A

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