甲乙物业2008年10月的价值均为1100万元。预计2009

题目描述

甲乙物业2008年10月的价值均为1100万元。预计2009年10月甲物业的价值为1200万元和1000万元的可能性均为50%，乙物业的价值为1300万元和900万元的可能性也均为50%。甲、乙物业投资风险比较的结果是( )。（2009年试题）

甲物业投资风险大

乙物业投资风险大

甲、乙物业的投资风险相同

难以判断甲、乙物业的投资风险大小

甲物业的期望值是1200×50% +1000×50%=1100（万元），乙物业的期望值=1300×50% +900 x50% =1100（万元），当两物业期望值相同时，可以直接用标准差进行比较。

对于经济可行性检验时，只有预测未来的收入现值

一个估价项目中的估价时点本质上是由(　　)决

某房地产的土地面积为500m2，建筑面积为8

监理工程师实施监理工作的形式不包括（）。A巡

房地产估价应遵循合法原则，因此只有依法登记的

下列存在替代关系的有（　）。A普通住宅与娱乐

生产方式和工作方式的改变会影响房地产市场的转

下列房地产估价业务中，二级资质房地产估价机构

关于房地产泡沫与房地产过度开发的说法，正确的

衡量房地产泡沫常用的指标有( )。A房价收入

下列影响房地产价格的自身因素中，不属于房地产

被征收人对补偿决定不服，被征收人（）。A不可

房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有

房地产评估中，只能评估不包含无形资产的房地产

下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场

下列关于目前我国有偿使用土地，表述正确的是(

用地单位必须按合同约定开发使用土地，超过出让

房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产

一般来说，不宜直接使用实际成交价格来判断估价

如果说某事件具有不确定性，则意味着对于可能的