某旧住宅因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于（）。A物质

题目描述

某旧住宅因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于（）。

物质折旧

功能折旧

经济折旧

外部性折旧

本题考查功能折旧。功能折旧也称为无形损耗，是指因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损。建筑物功能不足可进一步分为功能缺乏和功能落后。功能缺乏是指建筑物没有其应有的某些部件、设备、设施或系统等。例如，住宅没有卫生间、暖气（北方地区）、燃气、电话线路、有线电视等。

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