简要回答不动产登记的概念和效力。

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简要回答不动产登记的概念和效力。

正确答案：不动产登记是指登记机构根据当事人的登记申请，将不动产物权变动的事项记载于登记簿上的行为。（2分）不动产登记的效力分为两种情况：原则上，不动产登记是不动产物权变动的生效要件；（3分）但是，法律另有规定的除外。（1分）教材章节/页面：13-337

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