初级经济师证
2025-02-27 15:35:18

下列房地产,适用于比较法估价的是(   )。A在建工程B 普

题目描述

下列房地产,适用于比较法估价的是(   )。

A

在建工程

B

 普通住宅

C

 码头

D

 机场

答案解析

B

比较法适用于评估住宅、写字楼、商铺、标准厂房、房地产开发用地等数量较多、经常发生交易的房地产的价值。特殊厂房、机场、码头、学校、纪念馆、古建筑、教堂、寺庙等数量很少或较少发生交易的房地产,难以采用比较法估价。像在建工程之类可比性较差的房地产,一般也难以采用比较法估价。

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