下列各类土地中，不属于土地储备范围的是(　　)。A集体土地中

题目描述

下列各类土地中，不属于土地储备范围的是(　　)。

集体土地中的宅基地

依法收回的国有土地

依法收购的土地

依法行使优先购买权取得的土地

【正确答案】：A【答案解析】：土地储备的范围包括依法收回的国有土地、收购的土地、行使优先购买权取得的土地、已办理农用地转用和土地征收批准手续的土地以及其他依法取得的土地，一定是国有土地。集体土地不纳入土地储备。参见教材P67。【该题针对“获取土地”知识点进行考核】

运用收益法评估房地产抵押价值时，当估计未来收

购买者对其购买活动的满意感(s)是其产品期望

房地产估价的合法原则是针对(　　)来讲的。A

在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所

市场价格和理论价格相比，市场价格是长期均衡价

宣传作为促销组合因素之一，在( )等方面，起

被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定

政府宏观调控房地产市场的手段包括（　）。A

房地产权利包括物权和债权两大类，其中物权又包

以出让方式取得建设用地使用权进行房地产开发的

房地产评估中，只能评估不包含无形资产的房地产

建筑物的所有权可以分为（　）。A区分共有B区

2016年1月1日，B企业取得r位于A市市中

同一估价对象可以有不同类型的价值，即同一估价

公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增

下列估价目的中，对已出租的房地产应考虑租约影

一名合格的房地产估价师应具备（）。A扎实的估

如果说某事件具有不确定性，则意味着对于可能的

关于房地产投资特性的说法，错误的是（　）。A

一般来说，与长期投资相比，短期投资（）。