中级经济师证
2025-03-11 00:46:33某运输企业有一块土地欲出售使用权,据推测这块土地每年净现金流
题目描述
某运输企业有一块土地欲出售使用权,据推测这块土地每年净现金流为7万元,折现率为10%,这块土地的价值为()。
A50万元
B60万元
C70万元
D63万元
答案解析
C
土地资产的剩余寿命可以看做是无限的,因此可以用公式V=A/r计算其资产价值。已知:A=7万元,r=10%,这块土地的价值为:V=7/0.1=70万元。
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