中级经济师证
2025-03-11 00:46:33

某运输企业有一块土地欲出售使用权,据推测这块土地每年净现金流

题目描述

某运输企业有一块土地欲出售使用权,据推测这块土地每年净现金流为7万元,折现率为10%,这块土地的价值为()。

A

50万元

B

60万元

C

70万元

D

63万元

答案解析

C

土地资产的剩余寿命可以看做是无限的,因此可以用公式V=A/r计算其资产价值。已知:A=7万元,r=10%,这块土地的价值为:V=7/0.1=70万元。

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