有甲、乙两宗区位、面积、权益、规划条件等相似的土地，甲土地为

题目描述

有甲、乙两宗区位、面积、权益、规划条件等相似的土地，甲土地为空地，乙土地上有建筑物，但相同限制条件下的估价结果显示乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是由于（）。

乙土地上建筑物价值低于拆迁费用

甲土地的容积率大于乙土地的容积率

甲土地的价值高于乙土地的价值

甲土地的使用期限比乙土地的使用期限长

说明乙地上建筑物无继续利用价值，该建筑物的存在不仅不能增加土地的价值，还降低了土地的价值。

在同一战略群体内存在激烈竞争，在不同战略群体

建设项目各阶段中，影响工程造价的因素有(　　

房地产开发项目竣工后，按规定应移交给城市档案

当消费者预期房地产价格未来会下降时，就会增加

决定房地产需求量的因素，不包括下列（　）。A

传统房地产周期理论认为，在每一个运行周期中，

某期房预计2年后竣工交付使用，目前与其类似的

下列属于房地产供给指标的有( )。A新竣工量

影响房地产市场转变的力量有( )几方面。A自

在征收土地时，必须坚持“一要建设、二要吃饭”

土地灭失是指由于自然原因造成原土地性质的彻底

( )是指当期土地出让面积与当期政府批准新建

当宏观经济进入周期循环的波峰时，各国政府一般

投资组合理论说明，把适当的投资项目组合起来.

经批准的建设用地，由被征收土地所在地的()组

现代企业运营的潮流和趋势是将有限的资金集中用

下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，正

国有土地依法属于国家所有。因此，对国有土地不

房地产业属于第()产业。A一B二C三D四

( )由委托人和估价目的双重决定。A估价要素