下列关于商业银行个人住房贷款的说法中，正确的有（ ）。A商业
题目描述
下列关于商业银行个人住房贷款的说法中，正确的有（）。
A商业银行应通过调查非国内长期居住借款人在国内的工作和收入背景，了解其在华购房的目的，并在对各项信息调查核实的基础上评估借款人的偿还能力和偿还意愿
B抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价格和评估价格的平均值为准
C对再交易房，应对每个用作贷款抵押的房屋进行独立评估
D在对贷款申请作出最终审批前，贷款经办人须至少直接与借款人面谈一次，从而基本了解借款人的基本情况及其贷款用途
E以建筑物和其他土地附着物作抵押的，应当办理抵押登记
答案解析
解析同上
B选项错误，根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第38条的规定，商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。故本题应选A、C、D、E选项。
相关试题
非营利部门是不能参与文化遗产的经济开发和利用
申请人申请行政复议，可以书面申请，也可以口头
【简答题】 车辆在线路两侧脱轨起复方法？（技
【判断题】 所谓数字签名，就是只有信息的发送
下列关于关节面的位置描述错误的是：
25. 根据《中华人民共和国消防法》规定，任
1985年,国务院在《关于国有企业工资改革问
秦始皇和康熙帝都是中国古代有作为的君主。阅读
【简答题】 哪些物品应放在座位下面？（技能鉴
习近平在党的十九大报告中指出:必须重视民生、
既能进行方位测量、又能确定距离，且能用于井下
有报道称，已婚者一般比独身者寿命长，所以独身
培养机智、敏锐和自信心，防止疑虑、孤独，这些
库存按照企业中的关键程度不同，可划分为A类库
现存最早的密檐塔建于北魏正光四年（532年）
安全阀安装时，只能直立放置。
明清之际形成的进步思想，最能体现时代发展趋势
谷类食物基本不含（）
以下说法错误的是（ ）。A基金半年度报告需要
根据新的形势和可持续发展的要求，"