人力资源管理师证
2025-02-24 21:21:55简述商品房销售的计价方式。
题目描述
简述商品房销售的计价方式。
答案解析
答：商品房销售可以采用三种计价方式，即按套(单元)计价、按建筑面积计价或者套内建筑面积计价。其中，建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积邵分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权。买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。国家发展和改革委员会2011年3月发布的《商品房销售明码标价规定》，要求中华人民共和国境内的房地产开发企业和中介服务机构在销售新建商品房时，应当实行明码标价。
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