近几年国内房价一路攀升，居高不下。疯狂上涨的房价已让

题目描述

【题目】近几年国内房价一路攀升，居高不下。疯狂上涨的房价已让民众不堪重负，尤其是一些年轻人因买房而背上沉重债务，成为名副其实的“房奴”。造成当前商品住宅居高不下的原因主要有：土地成本高，征地拆迁成本高，市政配套等行政事业收费高；经济适用房供应量不足，商品房市场需求量大等。

结合上述材料，运用经济生活知识分析当前商品房价格居高不下的原因。

答案解析

本题考查影响价格的因素，主要是价值决定价格、供求影响价格。考查学生调动和运用知识的能力、论证和探究问题的能力，本题要求结合上述材料，运用经济生活知识分析当前商品房价格居高不下的原因，属于原因类试题。本题比较简单。材料“土地成本高，征地拆迁成本高，市政配套等行政事业收费高”说明价值决定价格；材料“经济适用房供应量锐减，市场需求量大”说明供求影响价格。

商品的价格是由价值量决定的（即价值决定价格）。土地成本高，征地拆迁成本高，市政配套等行政事业收费高都构成了商品房的成本，形成了商品房的价值，在其他条件不变的情况下，价值量越大，商品的价格就会越高。商品的价格受供求关系的影响（即供求影响价格）。经济适用房供应量锐减，市场需求量大，产生了供不应求现象，商品房的价格随之上涨。

近几年国内房价一路攀升，居高不下。疯狂上涨的房价已让

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