房地产估价师证
2025-03-01 14:20:24

运用成本法评估房地产抵押价值时,按谨慎原则要求,在估计房地产

题目描述

运用成本法评估房地产抵押价值时,按谨慎原则要求,在估计房地产价格构成项目的金额可能会在一定区间波动时,应采用(  )的估计值。

A

正常

B

较低

C

平均

D

较高

答案解析

B

【正确答案】:B【答案解析】:在运用成本法估价时,不应高估土地取得成本、建设成本、有关费税和利润,不应低估折旧。参见教材P170。【该题针对“谨慎原则”知识点进行考核】

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