房地产估价师证
2025-03-07 23:00:50

下列影响房地产供给的因素中,能增加房地产供给量的有( )。A

题目描述

下列影响房地产供给的因素中,能增加房地产供给量的有( )。

A

当前该类房地产价格水平较高

B

该类房地产的开发成本上升

C

该类房地产的开发技术水平提高

D

预期该类房地产的价格会上涨

E

该类房地产未来持有成本增加

答案解析

A,C

本题考查的是房地产供给。某种房地产的供给量是由许多因素决定的,除了随机因素,经常起作用的因素有:(1)该种房地产的价格水平;(2)该种房地产的开发成本;(3)该种房地产的开发技术水平;(4)房地产开发企业和拥有者对未来的预期。选项A正确,一般地说,某种房地产的价格越高,开发该种房地产就越有利可图,房地产开发企业愿意开发的数量就会越多;相反,房地产开发企业愿意开发的数量就会越少。供给量与价格正相关的这种关系,称为供给规律。选项C正确,在一般情况下,开发技术水平的提高可以降低开发成本,增加开发利润,房地产开发企业就会开发更多的房地产。

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