考试
2022-12-17 00:28:06采用市场法进行房地产估价的难点在于()。A不同时期房地产的价
题目描述
ABCD
保证可比实例成交价格的稳定性
答案解析
解析房地产估价方法主要有市场法、成本法、收益法、假设开发法、长期趋势法、基准地价修正法等。其中，市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性，以及如何对其各种因素进行修正或调整;成本法的难点在于不同时期、不同地区、不同类型房地产的价格构成极其复杂，且折旧包含物质上、功能上和经济上的价值减损，求取的难度较大。
C
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