中级经济师证
2025-03-11 22:35:18

下列成本费用中,可纳入物业服务成本或物业服务支出的有(  )

题目描述

下列成本费用中,可纳入物业服务成本或物业服务支出的有(  )。

A

物业服务人员工资

B

物业管理区域绿化养护费用

C

物业服务人员奖金

D

物业管理区域公共秩序维护费用

E

物业管理用房保修期满后的改造费用

答案解析

A,B,D

考察物业服务成本的内容。物业服务成本或物业服务支出一般包括以下内容:(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;(3)物业管理区域清洁卫生费用;(4)物业管理区域绿化养护费用;(5)物业管理区域秩序维护费用;(6)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;(7)办公费用;(8)管理费分摊;(9)物业服务企业固定资产折旧;(10)经业主同意的其他费用。

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