中级经济师证
2025-03-11 22:35:18下列成本费用中,可纳入物业服务成本或物业服务支出的有( )
题目描述
下列成本费用中,可纳入物业服务成本或物业服务支出的有( )。
A物业服务人员工资
B物业管理区域绿化养护费用
C物业服务人员奖金
D物业管理区域公共秩序维护费用
E物业管理用房保修期满后的改造费用
答案解析
A,B,D
考察物业服务成本的内容。物业服务成本或物业服务支出一般包括以下内容:(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;(3)物业管理区域清洁卫生费用;(4)物业管理区域绿化养护费用;(5)物业管理区域秩序维护费用;(6)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;(7)办公费用;(8)管理费分摊;(9)物业服务企业固定资产折旧;(10)经业主同意的其他费用。
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