考试
2021-02-26 02:18:24(单选题)以下关于房产估价的说法,错误的是()。
题目描述
A以成本法进行估价时,土地成本中应考虑相关的土地增值税和营业税
B以成本法进行估价时,建筑物材料成本若有效大波动,应采用重置成本,而非历史成本
C以收益还原法进行估价时,房地产总价=房租/市场投资收益率,其中房租不应扣除相关的税费成本
D以市场比较法进行估价时,需在同地区同类型房屋价格的基础上依房龄、地段、楼层、议价系数等进行调整
答案解析
[db:答案解析]
C参考解析:以收益还原法进行估价时,房租应是扣除必要成本后的税后净收益。
加载中...
AI正在思考中,请稍候...相关试题
甲公司2012年5月10日取得营业执照并开业
根据税收征收管理法律的规定,下列各项中,属于
【多选题】 公司登记注册程序中审查工作的具体
5867超星尔雅学习通《走近中华优秀传统文化
机械制图中,无论采用何种比例画图,标注的尺寸
材料一:习近平总书记在党的十九大报告
(单选题)可增加左心室前负荷的是()
(单选题)美沙酮维持治疗不具有以下效果:()
【单选题】 在死亡被害人身上查找到写有“是我
在一定时期内,商品流通中所需要的货币量受到多
我国的民族政策是
为防止污闪事故的发生,地处潮湿地区的室内配电
随着现代科技发展、设备防雷的需要,浪涌保护器
不按规范有关技术规定进行观测操作和进行仪器维
防治大气污染较经济、有效的措施是()。
述适用暂予监外执行的条件。
SMA混合料拌和时间是以什么为控制标准的?
用斜压大气中的绝对环流原理来解释海陆风。
现代大学起源于( )。
英国著名人类学家爱德华·泰勒在《原始文化》