中级经济师证
2025-03-17 15:28:28利用假设开发法估价,下列选项中会使评估价值偏高的是( )。A
题目描述
利用假设开发法估价,下列选项中会使评估价值偏高的是( )。
A后续开发建设的必要支出大
B后续开发建设的应得利润大
C开发完成后的房地产价值大
D开发期长
答案解析
C
假设开发法最基本的公式为:待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值-开发成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发利润-取得待开发房地产的税费
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