中级经济师证
2025-03-17 15:28:28

利用假设开发法估价,下列选项中会使评估价值偏高的是( )。A

题目描述

利用假设开发法估价,下列选项中会使评估价值偏高的是(  )。

A

后续开发建设的必要支出大

B

后续开发建设的应得利润大

C

开发完成后的房地产价值大

D

开发期长

答案解析

C

假设开发法最基本的公式为:待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值-开发成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发利润-取得待开发房地产的税费

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